大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于乌鲁木齐留学中介的问题,于是小编就整理了4个相关介绍乌鲁木齐留学中介的解答,让我们一起看看吧。
在乌鲁木齐读书,打算去留学,这边有好点的留学机构吗?
乌鲁木齐也有很多留学机构的,好点的还得你自己去体会哦!我只能给你一点建议,我的个人经历,当时我是在立思辰留学办理的澳洲,主要他们对一些留学热门国家的申请都很拿手,我当时的成绩还行吧!不好也不差,老师分析了我的优劣势,就给我定制了留学方案,很快我的offer就下来了,我非常满意。
在乌鲁木齐购买二手房,中介费多少?
谢谢邀请!真诚为你作答
乌鲁木齐的二手房市场虽然很多二手房公司,除了少部分外,大部分中介费都相应比较正规。以我公司为例,一般都是卖房2%,买房1%收费费。为保证资金安全,合同正规,避免上当受骗,购买二手房一定要信得过的二手房公司。
当然,如果不是急需住房建议可以考虑新房。乌鲁木齐购买新房80平米以上可以直接落户。新房的品质环境,配套服务,园林景观等各方面均超过二手房。
如有房产方面的问题,可以关注私信或者点赞评论,为你做详细的解答。
原则上是卖家出成交价的2%,买家出成交价的1%。一共3%的居间中介费用。当然,中介为了促成交易,有时也会给予买卖双方一定的优惠,视中介对于买卖双方各自心态的把握。其实也是相互博弈的结果。
你们的二手房花了多少中介费?
谢邀
根据城市的不同,中介费收取的标准也有所不同,我的城市坐标在广东惠州,这边中介费收取标准为总价的3%(买卖双方各收取1.5%)
不少朋友都在抱怨中介费太高了,“买个100万的房子,就带我们看看房子,就收了我们3万中介费,好黑啊”但是我作为一个从业8年的中介,有几句话想跟大家说说,“收取中介费3真的好黑吗”
1.房产中介的生活__自动开启起早贪黑的模式,再也没有了生活,只有工作。每天早出晚归,没假期、没朋友、没对象,每天就是洗盘、约客、带看......关键是晚上睡觉都不会忘记约客开单。
2.每天面临的竞争__你不知道有房产中介的竞争,是因为你没在这个行业!一旦进来了,你会发现同一条街就好几个中介门店,竞争无处不在。一个租房的客户都好多个经纪人抢,经常忙到忘了吃饭,忘了喝水,忘了生病,忘了恋爱;不停打电话、带看、谈判,打电话、带看、谈判。
3.不要以为中介费收取了“那么多”,那中介不是赚大发了,可你却不知道也许这是他半年开的唯一一单。每天工作时间都在十二个小时以上,甚至休息一天都是奢望,每天要上好几个网站发帖,每天要背很多套房子(那些全是让人头疼的数字),还要给很多业主打电话,还要抽空看很多套房子,甚至要到街头去发传单。只有这样,才能给您找到合适的房子,并不是你们想象的那样,带看几套房子就成交了,前面的付出是您无法想象的,后面的服务是会超出您想象的!
所以请您给身边的房产中介多一分理解和宽容🙏
我江苏江阴的。买过两套二手房,第一次是1%.大约是六千多块。那是在2014年,由于缺乏经验也没有还价。后来随着行业变化,本地中介费升到2%。对于买房者来说也是一笔不小的支出,后来买第二套的时候中介说是2%,但是还价还到了1.2%左右。
相对于一二线城市,我们江阴中介费还算可以,不过可以适当的谈价。总体感觉应该在1%到2%左右。我觉得如果遇到自己特别喜欢的房子或者房价本身不贵的时候,就要抓住机会,不要太纠结中介费,适度就可以。
根据行情不同,中介费收取也在调整!如果行情好基本没的啥周转的!坐标重庆,一般是卖家一个点,买家两个点!然后如果你是卖家,你在喊价的时候可以要求净收!让中介帮你喊高点!如果你是买家,买之前一定要问清楚,除了中介费,还有贷款手续费,契税啥的,反正现在约定俗成所有交易产生费用基本都是买家出!做为买家,一个点,两个点的中介费我都付过!重点说下贷款手续费,这个可以砍价的,有一次中介要价贷款金额一个点,最后只给了两千块!
根据城市的不同,中介费收取的标准也有所不同,我的城市坐标在上海浦东新区,这边中介费收取标准为总价的3%(卖家1%,买家2%)
不少朋友都在抱怨中介费太高了,“买个100万的房子,就带我们看看房子,就收了我们3万中介费,好黑啊”但是我作为一个从业8年的中介,有几句话想跟大家说说,“收取中介费3真的好黑吗”
1.房产中介的生活__自动开启起早贪黑的模式,再也没有了生活,只有工作。每天早出晚归,没假期、没朋友、没对象,每天就是洗盘、约客、带看......关键是晚上睡觉都不会忘记约客开单。
2.每天面临的竞争__你不知道有房产中介的竞争,是因为你没在这个行业!一旦进来了,你会发现同一条街就好几个中介门店,竞争无处不在。一个租房的客户都好多个经纪人抢,经常忙到忘了吃饭,忘了喝水,忘了生病,忘了恋爱;不停打电话、带看、谈判,打电话、带看、谈判。
3.不要以为中介费收取了“那么多”,那中介不是赚大发了,可你却不知道也许这是他半年开的唯一一单。每天工作时间都在十二个小时以上,甚至休息一天都是奢望,每天要上好几个网站发帖,每天要背很多套房子(那些全是让人头疼的数字),还要给很多业主打电话,还要抽空看很多套房子,甚至要到街头去发传单。只有这样,才能给您找到合适的房子,并不是你们想象的那样,带看几套房子就成交了,前面的付出是您无法想象的,后面的服务是会超出您想象的!
所以请您给身边的房产中介多一分理解和宽容🙏
二手房交易正常收费是业主跟买家各出交易价的1.5%作为佣金。现实中很多业主卖房子都是实收,就是只管自己收多少钱,其他费用不管,这样一般都是买房出佣金,而业主不出。如果业主不是实收,那佣金跟个税也会加入房款上去。
乌鲁木齐有没有五千左右的工作?
你好,我建议你做房产销售
房产销售几乎是整个销售行业鼻祖,也就意味着房产销售需要具备的技能也是最多的,但是房产销售同时也是最靠谱的销售工作,只要你努力用心吃苦坚持不但可以赚到钱也可以增加自己阅历,做个3-5年可以转行胜任其它任何销售工作。
房产销售主要就是新房和二手房
个人建议刚入行去做新房,新房相对二手房比较正规一点,在前期培养个人工作素养有帮助,二手房比较懒散一点完全靠自觉,大学刚毕业人普遍存在自控能力差。然后还有一个最重要的原因就是工资二手房一般是没有底薪的尽管有的有也是1000-2500,但是新房就不一样现在最不行是3000—4000元基本工资,不要听应面试者讲销售不靠底薪靠提成,你要想明白自己是新手你能确定自己第一个月就开单吗,就算第一个月开单提成最快也要第二个月才拿到,你要想明白一出校门就是社会的现实,房租,吃饭,交通费等等问题,结合一哥自身从业经历建议你去做新房销售,而且要记住去找那种大一点开发商找甲方公司这样才可以保障,希望可以帮到你
主要是看你个人想干什么样的工作,或你个人擅长那一方面的工作,目前五千左右的工资像房屋中介公司、餐厅厨师、4S店推销员、服装导购、私营企业和大型国有企业,主要是你个人能力和专业要匹配岗位的条件,还有一条工作要事在人为,贵在坚持!
到此,以上就是小编对于乌鲁木齐留学中介的问题就介绍到这了,希望介绍关于乌鲁木齐留学中介的4点解答对大家有用。