0 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于德国留学签证约谈的问题，于是小编就整理了2个相关介绍德国留学签证约谈的解答，让我们一起看看吧。
融资过程的五个重要环节？
完整的融资流程通常需要需要1~3个月时间才能完成。掌握完整融资流程、熟知每个步骤中的重要事项，有助于创业者正确评估融资进度，从而合理安排融资节奏。
第一步：创业者与投资机构建立第一次联系。
第二步：双方签署保密协议。
第三步：与投资机构合伙人约谈。
第四步：签署投资条款清单。
第五步：投资机构对公司进行尽职调查。
第六步：投资机构与创业公司签署投资协议。
第七步：投资机构打款，创业公司完成工商变更。
业委会没有征求业主意见和物业公司续签了合同，这个合同有效吗，为什么？
先谢你的邀请。
你这个问题在问答中出现过多次，当然也值得反复的进行讨论分析。
物业服务合同到期以后，是否续签；这个事项必须需要召开业主大会。
而业主大会的召开形式分为两种，或者集中讨论，或者书面征求意见。但不管如何，这个事情
不是由业委会的这几个委员单方面开个会，就能决定是否跟物业公司重新签订物业服务合同。
因为无论是《物权法》还是《物业管理条例》，都明确规定，
选聘与解聘物业公司这类事宜，是由业主共同决定。这绝非是业委会的权利。
就是说只有全体业主才有权利更换物业公司，如果大多数业主都不同意续签，就不能续签。
按你的描述，“业委会没有征求业主意见和物业公司续签了合同，”这个合同应属无效。
因为这并非是业主大会的决议。
但需要提醒你注意的是：
从司法实践中看，在某些案例中，当有某个业主或部分业主联名提起诉讼，以“业委会没有征求业主意见和物业公司续签了合同”为由，诉请法院确认合同无效时。
如果业委会伙同物业公司在诉讼期间又补征了业主签名，且达到了双二分之一以上的法定要求，
那么该续签的《物业服务合同》就会被人民法院认为有效。
在法律上，这个，处于效力待定状态，但是经过一年以后，形成事实合同，业主们是没法起诉的，更别说投诉了，只能通过业主的话表决解约，一年之内，可以投诉欲起诉，来解决问题，所以说业主们对自己的权益要有个明确的认识，法律只给了一年的时间，这个合同，虽然没有经过业主大会表决，但对物业公司而言，要保证物业的法律合同权益，在一年之内没有异议的情况下，他自然就生效了，虽然未经表决，所以有问题尽快来解决，超过一年来解决更麻烦
1.根据《物业管理条例》第十一条的规定：选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定，意味着选择哪个物业公司或者解除与物业公司的服务关系，由业主大会决定，而业主委员会作为业主大会的执行机构，可以代表业主与业主大会选聘的物业公司签订物业服务合同。
2.关于选聘还是解聘物业公司，此种关系到业主切身利益的事项同时需要由业主共同决定，根据《物业管理条例》第十二条规定，对于此类事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。否则就是程序违法，作为权益受侵害的业主，可以请求人民法院予以撤销。
3.根据题干可知，业委会未经过业主大会决议的情况下，也未通过书面征求意见的形式征求业主意见，和物业公司续签了物业合同，该合同的效力是属于待定的合同，作为权益受侵害的业主可以通过向人民法院提起诉讼的方式请求撤销该合同。但同时，业主大会也可以通过决议的方式解聘该续签的物业公司，重新聘请新的物业公司。
综上，以上解答仅供参考，如有疑问可在评论下方评论或者私信头条，关注我，带你了解更多法律常识。
到此，以上就是小编对于德国留学签证约谈的问题就介绍到这了，希望介绍关于德国留学签证约谈的2点解答对大家有用。